金利について|0円太陽光発電

全期間優遇を受けれる変動金利をお勧めします

現在、変動金利タイプの住宅ローンの多くは、店頭表示金利に対し全期間優待付き金利が設定されている金融商品が主流になってきております。

●変動金利を組まれている方

弊社がご用意する優遇付変動金利へ借り換えていただくことで、将来的に金融変動のリスクもなく総支払い金額を減らす事が可能です。

●固定金利を組まれている方

2.475％以上で組まれている方は、弊社がお勧めする-1.5％の優遇付き変動金利へ借り換えいただくことで、0円で太陽光発電パネルを設置することが可能です。

住宅ローンの支払いが終わるまであと10年以上の方、変動金利1.475％以上の方は大変わかりやすく計算する事ができます。

金利が店頭表示より-1.5％なので、2.475％と表示されていても、実際は0.975％となります。

優遇金利制度は以前より実施されておりますが、以前は期間限定のサービスで３年程で無くなってしまうケースがほとんどでした。

しかし現在は、世界的な不景気や各銀行の顧客獲得競争の影響もあり、多くの銀行が、住宅ローンを組んでいる全期間に対し優遇制度を適用しています。

しかしこの優遇制度は、各銀行が一律のルールを決めて用意している制度ではありませんので、銀行によって受けれる優遇幅は当然違いますし、申し込みをしますお客様によっても内容が大きく違うのです。

当社では、お客さまと詳細な面談をさせて頂いた後に、最も大きな優遇を用意していただけるであろう銀行を、お客様にアドバイスさせて頂き、出来る限りお客様に大きなメリットが出るようなプランを作成致します。

現在は、世界的な不景気や各銀行の顧客獲得競争の影響もあり、多くの銀行が、住宅ローンを組んでいる全期間優遇とになります。

お客様からはよく、
「金利が上がれば元に戻ってしまうんでしょ？」
と言う質問を頂きますが、優遇金利に差があれば、変動金利から変動金利への借り換えの場合は図のように金利の上昇が起きても、優遇される金利の幅は変わりませんので、明確に差がでます。

優待金利と言いましても、今までの商品は3年～５年程の期間限定でしたが、100年に1度の大不況のさなか、現在の変動金利は支払いが終わるまでの全期間において金利優待が-1.5％受けられる状況にあります。

例えば、店頭表示変動金利が2.475％の場合、金利が-1.5％優遇されたとして、実際は0.975%となります。
そして、今後店頭表示金利が上昇しても、そこから金利優遇がありますので常に優遇金利分の差益がでるのです。

それでも今後金利が変動するリスクもないわけではありません。
現に、固定金利で組まれた方の多くが数年～数十年後の金利に対し不安を感じたゆえに、固定金利を選ぶ傾向にあります。

しかし金利が常に-1.5％ならば、変動の店頭表示金利が過去２０年の平均の約4.4％となっても、優遇後に約2.5％になります。

注：過去２０年の平均金利は、約４.４％程でしたがその金利を今後上回る可能性は無いわけではありません。

今、全期間固定2.5％以上の金利で住宅ローンを組まれているお客様は、将来性を考えても変動金利に乗り換えを考える価値があるのではないでしょうか。

ローンの乗り換えによって、支払額が減った差益を利用して太陽光発電システムを導入するのであれば、結果的に毎月のローン支払額が同じになっても、光熱費の削減や、余力電気の買い取りによる別の経済効果が得れるます。

また、元金の多い時に低い金利で住宅ローンを支払う事が可能であれば、最終支払額は大きく変ります。

当社は、無料にて（お客様の指示した金利にて）
金利変動を考慮したシミュレーションを作成いたします

お客様の状況に合わせ、適切なアドバイスを致します。

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